あなたを犯罪者にするなんて
訪問販売はなんて
ひどい法律なんだ
あたなたの売上を減少させない
工事契約書の作り方の秘密
（１）工事請負契約書のミスや間違いは～クーリングオフとなる！
初回電話ご相談料／30分5000円～（無料ご相談不可。なお、ご依頼は電話・メールで受付中。ご依頼以外の問合せはメールのみ受け付けています。） ※お電話受付(9:00～20:00、365日・土日祝日でも受付中)、eメールは24時間・年中受付中
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訪問販売を行う経営者様・事業者様が経営戦略上知っておかなければならない法律やノウハウ情報（ネットに掲載してない有意義な情報）を専門家がお答えします。
①あなたは工事請負契約書の間違いでクーリング・オフ期間がなぜ５年に延びるのか、ご存知ですか？
工事請負契約書に法律に定められた契約条項の作り方にミスや間違い（契約書面不備）があれば、
法律で定められた書面（法定書面といいます）を渡していないと法律上判断されます。
クーリング・オフの初日がいつまでたっても始まりません。
クーリング・オフとは、法律で定めた事項が記載された工事請負契約書（クーリング・オフに対応する工事請負契約書）を相手に渡してから、
初めてクーリング・オフの第１日目が始まります。
クーリング・オフに対応した工事請負契約書を渡してないので、いつもでたっても第１日目ははじまりません。
クーリング・オフ期間８日が経過した後でも相手方からクーリング・オフを受けることになります。
あなたは、クーリング・オフに対応する完璧な工事請負契約書が必要になります。
安心して事業を続けている事業者の特徴はコンプライアンスを遵守しています。
ネット上の工事契約書は間違っています
クーリングオフにより
売上を減らしてしまうのです。
大金を稼げる工事契約書を欲しくありませんか
②契約書が法定書面である必要がある意味をご存知ですか？
この法定書面の意味が分からなければ、クーリングオフを受けて工事代金の全額を返金することになります。
クーリング・オフに対応する工事請負契約書は、契約条項の作り方は何項目にもわたり、細かく法律で決められています。
クーリング・オフを起こさないためには、この項目すべてについて契約書に盛り込む必要があります。
これが法定書面の契約書になります。
クーリング・オフは法律を遵守しないとき、つまり法定書面を作らないときに、きびしい制裁を受けるのです。
つまりは、店舗以外での契約取引の場合に、クーリング・オフが起こる法的な効力を意味します。
特定商取引法で訪問販売の定義規定に該当するからです。
③安い買い物（契約書）は高くつく
結局、安い買い物をした結果、高い代償を支払うことになります。
1万円程度の契約書の雛形では粗悪品で、クーリング・オフをまねきます。
ネット上のひな型、印刷業者支給品、複写印刷式、○○協会販売品、友人から譲りうけた契約書が一番危険です。
あなたが行う工事内容や取引条件・契約条件にあっていない工事契約書なので、クーリング・オフになってしまうのです。
これらの問題点を解決には、あなたが行う工事内容や取引条件・契約条件ごとに契約書は作らなけらばなりません。
また、法令改正がひんぱんにおこり、それにも対応しなければなりません。
クーリングオフになり全額返金だけではなく、警察に詐欺で逮捕されて刑務所行きです。
詐欺は犯罪として悪質なので執行猶予なんか期待してはいけません。
詐欺で実刑をくらいます。
あなたを犯罪者にする工事契約書を
使っていませんか？
④これからも工事業界で活躍し続けるためにはどうしたらよいでしょうか？
なぜ、訪問販売で詐欺になるのか疑問に思うかもしれませんが、嘘を言って販売していると容疑をかけられるので警察に詐欺で立件さることもあるのです。
実際、私はそのようなお客様とある喫茶店でお会いしました。
訪問販売では警戒されて警察がすっ飛んでくるということはマレですが。
消費者センターに行かれるとはよくあります。
工事契約書の雛形を購入する場合の注意点は、安かろう悪かろうという事でしょう。
ネット上の工事契約書のひな型を使用する人はタダより高くつくものはないという事を肝に銘じておいてください。
あなたが今もっている工事契約書を使い続けると警察に逮捕されたときに頼る弁護士の費用の方が高くつくのです。
さらに、クーリングオフを受けたときには、全額返金をしなければなりません。
完璧な工事契約書を作る費用の方が安くすむであろうことも数年後に気が付くことになるでしょう。
当事務所では、クーリングオフに対応するの建設工事請負契約書を作成いたします。
その他に無料特典として契約トラブル解決の秘密アイテム・解説書もお付けします。
建設工事・リフォーム契約書作成の注意点 |
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（２）大金を稼ぐ工事請負契約書～２つの秘密とは何か？
お客様から私の作った工事契約書について感想をいただいております。
あの二つの秘密が効いたのかな・・・
私が作った契約書にあの二つの秘密のアイテムが仕組化されています。
- 裁判紛争に発展せずにすんだ！契約相手の弁護士が介入してきても、裁判を起こされずにうやむやになった。
- 行政処分にならなくてよかった！契約相手が消費者センターに持ち込んだら、もうクーリング・オフできませんよと言われた。
- こちらも弁護士を雇う出費と準備をしなくてすんだ！契約相手の弁護士からあなたの契約書は完璧で隙がありませんと言われ、お客さんが結局有利な条件で解決した。
- 安心して営業ができる！ここまで完璧に作り込まれた工事契約書は見たことがない。同業者は使っていない。
お客様Ａ（足立区）：
４年ぶりに私からご連絡したのに、快い関係を築いております。
４年前に作った契約書で１回しかクーリングオフを受けなかったと喜んでおりました。
４年間で１回だけです。このクーリングオフはお客様のミスで起きたそうです。
お客様Ｂ（福岡県）：
契約相手が消費者センターに契約書を持ち込み、この契約書はセンターからもう契約解除できませんよを言われるといことです。
あの秘密アイテムが効いたとのことです。
特定商取引法や訪問販売に対応する工事請負契約書の作成は、非常にむずかしいものがあります。法律で細かく決められていて、記載事項も厳格でなければならずミスは致命傷となります。
これは裁判所が法律を厳格に解釈しているからです。
法定書面とは法律で定められた法律要件を満たした契約書ということです。
通常の工事請負契約書の雛形の条項は、全体的に修正又は検討が必要です。契約書のひな形や印刷屋支給契約書のひな形の使用が危険な理由はここにあります。
（３）大金を稼ぐ工事請負契約書～売上を減らさない
その雛形を販売している業者が
その分野に関する専門性があるかどうかを
見極めなくてはなりません！
本当にその分野に精通しているのか疑問をもたなければなりません。
私のお客さんでクーリングオフ対応の契約書は専門ではない同業の行政書士に契約書の作成を依頼して失敗したと相談された方がいます。
訪問販売の工事契約書は専門でなかったという事です。
弁護士でも全ての法律に精通しているわけではありません。
私のお客さんの顧問弁護士も訪問販売は専門外で相談しても今一要領を得ないと、私に契約書の依頼をしてくる方がいます。
実は契約書の１条の条文を考案設定するには、６～７個位の法律が関わっています。これ全部調べなければなりません。
大変な作業です。もの凄く時間がかかります。
専門家でないあなたなら本業以外にこんなことできますか？
これが２０年間契約書作成に携わってきた専門性です。
当事務所はこれをやっています。
だから正規の値段を頂いております。雛形ではダメなんです。
だから、当事務所が作成する契約書は、裁判に持ち込まれない、相手方の弁護士が訴訟を維持でない、消費者センターも頭を悩ますような工夫やノウハウが詰まっているのです。
条文設定は学説・判例分析から生まれます。
建設請負工事は、営業所・店舗以外の場所での取引なので原則的に訪問販売が適用されることになります。
一般販売されている工事請負契約書はクーリングオフに対応していませんので、条項設定のミスや間違いの多さに驚くばかりです。
このミスの原因として、契約書の作成には消費者契約に関する法律全般の知識や、民法の体系的知識の習得が必要であることを理解していないこにあります。
例えば、法定解除権や瑕疵担保責任とは何かを検討して下さい。
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（４）特定商取引法適用事業者の具体例！
①貴社の取引または契約が特商法に抵触するか検証
工事請負契約が、訪問販売を規制する法律に抵触するか検討します。
常識的に、予告なしに事業者の方から消費者宅に訪問するケースでは、訪問販売が適用されると考えられます。
工事の中には、訪問してすぐに工事を着手し完了というものありすが、契約締結から工事着手まで相当の日数を要する工事もあります。
②取引方法が特定商取引法に該当するか？
あなたの勧誘や取引方法が特定商取引法が適用される事業なのかどうかを判断するには、もの凄く難しいものがあります。
クーリング・オフされるか否かの判断基準は「店舗以外」かどうかということがポイントになります。
クーリング・オフ適用の解釈基準は、ある程度の法律知識を要求されますので専門家に相談されるとよいのですが。
度重なる法令改正で、この判断基準がすごく複雑化していますので専門家でもクーリングオフ対応の契約書を専門にしている専門家がベストです。
③訪問販売型の工事契約書を作るには！
契約書の条文を設定するのに法律の全体像をしらなければなりません。
訪問販売型の工事請負契約書を作成するうえで、または契約書一般を作成するうえで、必ず民法の知識が必要不可欠です。
契約書の約款や条項の設定には、民法の条文を照らし合わせて、民法の特別法である特定商取引法に抵触するか検討します。
有斐閣社出版の民法シリーズを参考にするとよいでしょう。
これらの法律の学習時間に使うよりお金稼ぐ時間に使った方が有意義だと思うのですが。
④経営者様・事業者様に工事契約事務に関する解説書もあります
そのためには、ネット上の情報をたよりにすることは十分とは言えません。
この解説書ではネット上に掲載していない情報をお届けいたします。
これ従業員に知られたら不味いよねという情報もあります。
当所に相談頂いたお客様からのご感想！
- 〇〇〇〇（秘密のアイテム）のおかげで、クーリングオフを受けない。消費者センターがクーリングオフできないと言った。（福岡県）
- ５年前に契約書の作成を依頼しましたが、１回したクレームを受けなかった。（東京都）
- 決して安い値段ではありませんが、安心が買えれば安いです。（東京都）
- 契約書のこの部分だけは作らなかった。（神奈川県）
- ここまで作り込んだ契約書は今まで見たことがありません。（大阪府）
- 秘密のアイテムとは何ですか？気になります。教えてください。（大阪府）
- クーリングオフが起きないので、売上が安定しています。（埼玉県）
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この古びたファイルには今まで作成した契約書のひな形のノウハウがぎっしり集積しています。あなたが欲しいものはこのファイルの中にありす。
美容医療外科院、全国展開されいる探偵社、探偵会社、興信所、調査会社、探偵業調査委任契約書、リフォーム工事契約書、外壁塗装工事契約書、基礎工事リフォーム契約書、太陽光発電システム工事請負契約書、太陽光パネル販売契約書、太陽光発電販売業務委託契約書、浄水器販売契約書、浄水器レンタル契約書、 浄水器リース契約書、資格教材販売契約書、貴金属買取契約書、訪問販売契約書、宝石販売契約書、布団販売契約書、健康食品販売契約書、布団・寝具レンタル契約書、保守点検会社など多数です。
契約書作成で注意すること～Ｑ＆Ａお答えします
- 自宅訪問販売に対応する住宅リフォーム建設工事請負契約書
- 無料で提供している住宅リフォーム建設工事請負契約書は、そのままでは使えません。
- 訪問販売請負契約書
- 住宅建設・新築建築工事の請負契約にも訪問販売が適用されます。
- 住宅リフォームや新築工事の請負契約にもクーリングオフがあります。
- 請負契約は住宅リフォームや新築工事の請負契約にもクーリングオフがあります。
- 住宅リフォームのリスク
- 工事請負と商品販売との兼用の契約書も作成いたします。
